NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Nessebar Houses — съвременен дом до морето

Nessebar Houses е модерен комплекс от затворен тип, създаден за онези, които мечтаят за:
• Спокойствие и уют
• Перфектна лятна почивка
• Сигурна и комфортна семейна среда
• Самостоятелен дом в близост до морето

Концепцията на проекта е насочена към постигане на идеалния баланс между гарантирано лично пространство, модерен комфорт и сигурност.
Локация, която предлага всичко:
Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с:
• Бърз достъп до Несебър, Слънчев бряг и Равда
• Пешеходна близост до ключови плажове:
Само на 170 м от морския бряг!
200 м от Rich Beach
200 м от плажа на НСА
300 м от плаж “Академика” и “Тихия залив”
500 м от Южния централен плаж на Несебър
Втора линия море

Самостоятелни къщи с усещане за дом
Всяка къща е:
• еднофамилна и напълно самостоятелна
• със собствен озеленен двор
• с функционално и практично разпределение
• с максимално усвоена естествена, дневна светлина
• височина на етажа – H=300см
• построена с висококачествени материали
• паркинг за 2 автомобила във всеки двор

 Висок стандарт на строителство
Проектирани и изпълнени по най-съвременни технологии, къщите предлагат:
• Стриктен инвеститорски контрол
• Изпълнение с внимание към детайлите
• Отлична енергийна ефективност
• Ниски разходи за отопление и охлаждане

Развита инфраструктура и достъп
• 🔧 Напълно изградена инфраструктура:
• 🚦 Асфалтирани улици
• 🛑 Тротоари и улично осветление
• 🚌 Градски транспорт в близост (150м)
• 🚘 Вътрешни улици с достъп до всяка къща

Сигурност и независимост
Системата за достъп включва:
 🎥 Видеонаблюдение на общите части вход/изход за всеки собственик

🌐 Интернет модул за дистанционен контрол на пропускване чрез индивидуален достъп с код за всеки собственик

● Съвременната система за сигурност и контрол, дава възможност за пълна независимост от такса поддръжка

❌ БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

NESSEBAR HOUSE
Еднофамилна самостоятелна къща с модерен дизайн и висок клас строителство.
Дворно място: от 180 кв.м. до 400 кв.м.
Сграда: Еднофамилна самостоятелна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 165 кв.м. до 205 кв.м.
Разпределение:
● Партер – кота 0,00: дневна, трапезария, кухня, тоалетна, техническо помещение, веранда.
● Втори етаж – кота +3,20: 3 спални, 3 бани с WC.

 СТРОИТЕЛСТВО
● Конструкция: Стоманобетонна, с етажна височина 3.00 м

● Външни и вътрешни стени: Керамични тухли, осигуряващи отлична топло и шумоизолация

● Фасадно оформление:

○ Облицовка с естествен камък
○ Топлоизолация 10 см

● Дограма: Висок клас термопрофил с трислоен стъклопакет

● Входна врата: Блиндирана, с висока степен на взломоустойчивост

● Покривна система:

○ 10 см експандиран пенополистирол
○ Армирана замазка
○ Двойно залепена хидроизолация с UV-защита

ВЪТРЕШНИ ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
● Стени: Шприцована мазилка
● Подове: Циментова замазка с вградена изолация и ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ
● ВиК: Изградени до тапа
● Ел. инсталация: Табло, ключове, контакти, фасунги
● Слаботокови инсталации: Кутии за допълнителни системи
● Wi-Fi изводи: Включени в проекта

 ВГРАДЕНИ СИСТЕМИ И ЕКСТРИ
● Подготовка за термопомпа тип „въздух/вода“ – вградена тръбна разводка
● Подготовка за инсталиране на соларна система
● Разводка за конвектори с термодатчици във всяка стая
● Вградено подово отопление
● Подготовка за 200-литров бойлер
● Окабеляване за индивидуално видеонаблюдение
● Окабеляване за домофонна система

ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО
● Просторна веранда 25 кв.м.
● Масивна ограда: стоманобетонов борд с декоративна метална конструкция
● Ландшафтно озеленяване
● Парково осветление
● Поливна система
● Паркоместа за 2 автомобила

Старт на строителството: 01.10.2025 г.

WELCOME TO THE BEACH!
Мястото, където стилът среща удобството и уюта на дома.
+359 89 6835555
PDF – разпределеня